東北沢ハウス

  • 東京都世田谷区北沢一丁目

  • 小田急線 / 東北沢駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

31.3
割高

推定相場価格より21.7%割高

販価
10,480万円
136.5万円/㎡
相場
8,613万円
112.2万円/㎡
5,625
7,617
9,609
11,602
AI査定結果
推定相場価格
8,613万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,617万円〜9,609万円
99.2万円/㎡〜125.2万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
東北沢ハウス
10,480万円（136.5万円/㎡）/ 1階 / 76.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は124.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1710,480万円136.5万円1階 76.78㎡ 3LDK東
2025/04/3010,980万円143.0万円1階 76.78㎡ 3LDK-
2025/02/2711,580万円150.8万円1階 76.78㎡ 3LDK東
2024/10/279,780万円122.9万円1階 79.55㎡ 3LDK西
2024/02/158,380万円125.0万円2階 67.06㎡ 2LDK東
2023/08/257,800万円97.0万円2階 80.4㎡ 2LDK南西
2021/12/107,480万円116.0万円2階 64.5㎡ 2LDK北東
2021/06/144,580万円119.1万円2階 38.46㎡ 1LDK東
2020/06/037,980万円108.5万円2階 73.52㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は114万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17東北沢ハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 10,480万円136.5万円76.78㎡3LDK1階 / 5階建 東1983年24戸RC
2024/01/06東北沢スカイマンション
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅1分 6,690万円110.6万円60.48㎡3LDK5階 / 6階建 南1978年52戸RC
2024/03/26東松原ハイム
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅7分 8,990万円102.5万円87.67㎡3LDK1階 / 7階建 南西1984年63戸RC
2025/01/14ワコーレ梅ケ丘
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅2分 8,980万円119.1万円75.42㎡3LDK5階 / 5階建 南1983年10戸RC
2024/02/18ワコーレ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅1分 8,980万円119.7万円75㎡2SLDK9階 / 10階建 南東1983年58戸SRC
2025/05/19クレール豪徳寺
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅7分 6,590万円106.7万円61.78㎡2LDK2階 / 5階建 北1981年17戸RC
2025/05/21ライオンズマンション豪徳寺第2
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅7分 6,980万円113.0万円61.78㎡1LDK+S3階 / 5階建 東1986年22戸RC
2022/11/06トラヤビル
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅5分 7,180万円103.2万円69.6㎡3LDK8階 / 10階建 南1981年38戸SRC
2025/02/18三軒茶屋オリンピックマンション
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅3分 8,990万円113.7万円79.09㎡3LDK5階 / 5階建 南1980年22戸RC
2023/10/11ハウス下馬
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅10分 6,780万円111.9万円60.61㎡2LDK4階 / 7階建 南東1985年51戸RC
2025/03/15ダイヤアクティ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 6,480万円106.7万円60.72㎡2LDK6階 / 6階建 南1984年45戸RC
2024/11/22世田谷区世田谷4丁目マンション
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅3分 8,790万円129.2万円68.01㎡3LDK5階 / 6階建 西1982年46戸RC
2025/03/24上馬ハイデンス
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅7分 7,880万円104.0万円75.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年28戸RC
2024/10/02上馬パインヒルズ
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅13分 9,980万円166.9万円59.8㎡2LDK3階 / 3階建 南東1988年14戸RC
2023/08/25グランドメルシー駒沢
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅7分 10,900万円120.4万円90.54㎡2LDK2階 / 3階建 南西1988年4戸RC
2021/05/18ニックアーバンハイム駒沢公園
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅2分 6,990万円104.8万円66.67㎡2LDK7階 / 10階建 南西1986年29戸SRC
2022/09/17エスパシオ弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 7,880万円105.2万円74.91㎡3LDK2階 / 5階建 南西1983年35戸RC
2025/05/22ヴェルデコート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 6,480万円107.5万円60.27㎡2LDK1階 / 5階建 南1985年26戸RC
2021/12/10サンリーノ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 6,280万円103.6万円60.61㎡2LDK4階 / 5階建 南西1986年35戸RC
2024/09/23メモアール柿の木坂
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅13分 6,780万円116.1万円58.42㎡1LDK+3階 / 7階建 南東1983年44戸SRC
2025/01/18パーク・ハイム新町三丁目
世田谷区新町三丁目
桜新町駅7分 10,800万円130.7万円82.66㎡3LDK4階 / 6階建 南1986年39戸RC
2024/01/10スカイコート駒沢第2
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅8分 8,780万円115.1万円76.31㎡2LDK+S4階 / 4階建 南1987年31戸RC
2022/11/04学芸大学グリーンハイツ
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅11分 8,999万円107.1万円84.03㎡3LDK1階 / 7階建 南1981年44戸RC
2025/02/24三井馬事公苑南ハイツ
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅13分 6,599万円104.3万円63.25㎡3LDK8階 / 8階建 南東1979年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、世田谷区では29.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は世田谷区の平均と比較して33.3%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積66.78㎡〜86.78㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+13.0%
世田谷区
102.4万円/㎡
前年比+29.2%

マンション概要

マンション名東北沢ハウス
所在地東京都世田谷区北沢一丁目
交通小田急線東北沢駅徒歩2分
築年月1983年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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