1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
世田谷区
96.2万円/㎡
前年比+17.6%
東北沢ハウス
東京都世田谷区北沢一丁目
小田急線 / 東北沢駅 徒歩2分
1983年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 76.78㎡の場合
相場
8,637万円
112.5万円/㎡
5,431
7,569
9,706
11,844
AI査定結果
推定相場価格
8,637万円
112.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,569万円〜9,706万円
98.6万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
東北沢ハウス
10,480万円（136.5万円/㎡）/ 1階 / 76.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は135.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 10,480万円 | 136.5万円 | 1階 | 76.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 10,980万円 | 143.0万円 | 1階 | 76.78㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/27 | 11,580万円 | 150.8万円 | 1階 | 76.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 9,780万円 | 122.9万円 | 1階 | 79.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 8,380万円 | 125.0万円 | 2階 | 67.06㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は109.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 東北沢ハウス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 10,480万円 | 136.5万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 上北沢パークホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 6,480万円 | 107.4万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/02 | 世田谷区桜丘2丁目マンション 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,380万円 | 117.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/25 | クレール豪徳寺 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 6,590万円 | 106.7万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション豪徳寺第2 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 6,980万円 | 113.0万円 | 61.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/26 | 東松原ハイム 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅7分 | 8,990万円 | 102.5万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/18 | 上用賀タウンホーム 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 6,480万円 | 103.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/14 | ワコーレ梅ケ丘 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 8,980万円 | 119.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/01 | 三井馬事公苑南ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 6,499万円 | 102.8万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1979年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、世田谷区では17.6%上昇しています。
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